FINANCE
Chcete bydlet ve družstevním?
Když chce člověk někde bydlet, má možnost volby. Ovšem tato volba je omezována finančními možnostmi, jež takový člověk má a jež nebývají kdovíjaké.
Foto: Pixnio
Chcete bydlet ve družstevním?
Každý člověk chce pochopitelně bydlet. A nejenom že chce, ale přímo musí. Protože všichni dobře víme, jak je na tom někdo ve chvíli, kdy nemá střechu nad hlavou, a přinejmenším v hrubých rysech tušíme, co všechno takový život bezdomovce obnáší.
Někdo tak tráví svůj život v rodném domě či bytě spolu se svými rodiči s vyhlídkou na to, že mu tento jednoho dne bude patřit, někdo se stěhuje někam do pronajaté nemovitosti, která má sice nevýhodu v tom, že přijde docela draho, ovšem současně je tu výhoda, že se tu bydlení platí průběžně, a tudíž si ho může snáze dovolit i ten, kdo nemá dostatečně vysoké úspory na pořízení si bydlení svého. A lidé, kteří chtějí mít své jisté, shánějí objekt, který by si mohli koupit a který by tak byl jenom jejich, se všemi přednostmi, jež takové vlastnictví má.
Ovšem koupit si skutečně vlastní dům či byt je hodně drahý špás. Na to jen tak někdo nemá. A dokonce to mnozí nezvládnou ani s využitím hypotéky, jak to bývá drahé. A když tak chce člověk bydlet v něčem, co vypadá jako vlastní, ovšem není tomu zase až tak stoprocentně, volí družstevní bydlení.
Takový družstevní byt totiž svému majiteli do jisté míry patří a do jisté nikoliv. Člověk tu není majitelem přímo svého bytu, ale podílu na celém objektu, což s sebou ve srovnání s klasickým vlastním bytem přináší i nevýhody. A proto je to obvykle levnější alternativa vlastního objektu.
A tím pádem je daleko pravděpodobnější, že to člověk zvládne s pomocí půjčky. Ovšem ne každá hypotéka družstevní byt financovat umožňuje, ne každý poskytovatel tohoto typu půjčky přistupuje na záruku v podobě podílu na nějakém objektu. A když už se tak na družstevní byt hypotéka sežene, je třeba počítat s tím, že je jejím prostřednictvím půjčován přece jenom pouze menší díl celkové ceny a že je to z pohledu úroků o něco dražší než hypotéka na nemovitost, již si člověk kupuje celou.
Ale proti gustu žádný dišputát, jak se říká. A když chce někdo bydlet ve družstevním, může mu i taková nejlevnější hypotéka prospět.
Komentáře